Teuniswijk

Woningen met nuanceverschillen 

Maar liefst 61 woningen waren al opgeleverd, toen we in de laatste fase nog eens 7 woningen bouwden. Die waren een kopie van 7 andere woningen in deze buurt, op enkele nuances na. “Zo kregen deze een andere gevelsteen, triple glas in plaats van HR++ en een badmeubel met twee kranen in plaats van één. Op zich niks spannends”, vertelt Werkvoorbereider Tom Jongen. “Maar omdat het hier om MorgenWonen Plus woningen ging, vroeg dat toch om aanpassingen in de vloer en wandsparingen. De tekeningen van dit type woningen waren inmiddels geoptimaliseerd. Toch was de ‘oude standaard’ nodig om 7 identieke huizen te bouwen. Een uitdaging waar wij onze hand niet voor omdraaiden.”

Denken in oplossingen

Om ruimte te maken voor de laatste 7 woningen, werd een 60 jaar oude portiekflat gesloopt. De rest van plan Teuniswijk was toen al opgeleverd. Tom: “Daardoor werd het wat krap in de wijk. De ruimte voor de bouwplaats was beperkt. Omdat we graag in oplossingen denken, zijn we in gesprek gegaan met de gemeente. Dat heeft ertoe geleid dat we een extra stuk van de openbare ruimte konden gebruiken. Heel fijn! Daardoor konden we namelijk de overlast voor de omgeving beperken. Zeker, aan enige hinder ontkom je niet. Bijvoorbeeld als zwaar vervoer ter plekke moet zijn voor het leveren van betonwanden. Of je als de weg tijdelijk moet afsluiten bij kraanwerkzaamheden. Dit liep wel vlekkeloos. We bewezen hier weer eens te meer dat we goed werk leveren en sterk zijn in het managen van processen.”

Optimaal bouwen met proactieve instelling

We weten dat in de praktijk zaken wel eens anders uitpakken dan vooraf ingecalculeerd. Hier kampten we met de uitdaging dat materiaal schaars was. Zo konden dakpannen niet worden geleverd op het moment dat we ze nodig hadden. “Op zo’n moment gaan wij niet bij de pakken neerzitten”, legt Tom uit. “Samen met onze partners en leveranciers losten we het op. Onze proactieve instelling zorgt ervoor dat we optimaal bouwen. Daarmee zijn we erin geslaagd om de woningen binnen de contractuele werkdagen op te leveren, tot tevredenheid van onze opdrachtgever. Daar zijn wij maar wát trots op!”